Les avantages
Le home staging a un objectif : faire vendre le bien RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX. Il permet d'avoir l'avis d'un spécialiste, un regard extérieur et avisé, un regard de professionnel !
Les propriétaires n'ont pas l'objectivité pour dépersonnaliser leur bien : le rendre plus neutre afin qu'il plaise à un maximum de visiteurs. Votre bien est le reflet de votre vie.
Le home stager range, réorganise les espaces, ajoute des éléments de décoration, des meubles, réalise des petits travaux etc.
IL VA FAIRE EN SORTE DE CREER LE COUP DE COEUR.
Qui est concerné par le Home Staging ?
- Tous les propriétaires de maison, appartement, restaurant, magasin, biens vides...qui veulent vendre vite et au meilleur prix.
- Une maison mise en scène se vend plus vite.
- Le home staging concerne également les locations.
L'oeil extérieur
Le home stager va faire correspondre VOTRE OFFRE avec LA DEMANDE !
3 étapes principales :
- LA 1ère visite ne vous coûte rien et ne vous engage à rien, nous vous expliquons comment cela fonctionne et évaluons vos besoins.
- Un diagnostic détaillé vous est proposé indiquant les actions correctives rapides et simples qui permettront de valoriser votre bien.
- Et enfin la prestation proprement dite qui seule permettra de préparer votre bien à la vente !
Le home stager vous assistera jusqu'à la mise en vente, il connait le marché et les tendances, maîtrise les volumes et sait agir aussi bien à l'intérieur qu'aux abords de votre bien.
Le Home Staging - Quelques chiffres
En France, les biens NON home stagés mettent souvent plus de 6 mois à être vendus.
Avec le home staging
- 90% des propriétés se vendent entre un et deux mois.
- Des propositions plus élevées en général + 5 à 15% par rapport aux dernières propositions.
- Le coût d'une prestation de home staging ? Au maximum de 2 à 3 % du prix de vente.
- Le home staging limite les négociations du prix de vente, car un coup de cœur ne se négocie pas.
- Si l’on fait appel à un professionnel dès le départ, on vend son bien plus vite ce qui signifie une plus-value et moins de frais pour ceux qui ont un prêt relais...
- Si on fait appel au home stager pour une vente de son bien qui traîne en longueur, c’est une relance de propositions à des prix décents.
Le home staging n'est justifié et efficace que si le bien est en vente au prix du marché !
Le coût d'une prestation de Home Staging ?
Le home staging ne coûte rien, il rapporte de l'argent.
Faire appel à un professionnel dès le départ, permet de vendre vite et bien...Ce qui signifie une plus value et moins de frais pour ceux qui ont un prêt relais. C'est une relance des propositions à prix décents pour un bien qui traîne à la vente !
